Минфин России сообщает о внесении изменений в льготные ипотечные программы. В частности, были улучшены условия «Дальневосточной» и «Арктической» ипотеки.
С 01.06.2024 года воспользоваться госпрограммой смогут участники СВО. Кроме того, на покупку «вторички» в моногородах можно будет получить до 9 миллионов рублей, а для учителей и медработников отменяются требования к пятилетнему стажу.
ВТБ
С 21.05.2024 года ВТБ принимает заявки по новым условиям программ «Арктическая ипотека» и «Дальневосточная ипотека».
Подать документы на жилищный кредит под 2% годовых теперь могут преподаватели и медицинские работники независимо от стажа работы (ранее необходимо было отработать не менее 5 лет).
Заполнить анкету на получение ипотечного кредита на новых условиях можно на сайте ВТБ, через оператора контакт-центра (короткий номер 1000), в личном кабинете «ВТБ Онлайн», через партнера банка или в ближайшем отделении.
В сельской местности и моногородах можно купить жилье на первичном и вторичном рынке, включая коттеджи, дома с земельным участком, таунхаусы. В городах можно выбирать объекты только в новостройках.
Оформить
Размер первоначального взноса – не менее 20,1% стоимости жилого помещения. Максимальная сумма кредита составляет 9 миллионов рублей при покупке «первички» площадью более 60 квадратных метров или «вторички» в моногородах. В иных случаях можно получить до 6 миллионов рублей.
Выплачивать задолженность можно в течение 20 лет. Для погашения части кредита или в качестве первоначального взноса банк принимает средства маткапитала. Льготные условия не действуют при рефинансировании ранее оформленных ипотечных кредитов. ВТБ начнет проводить сделки по новым правилам с 01.06.2024 года в соответствии с решением Минфина России.
Благодаря раннему приему кредитных заявок клиенты ВТБ смогут до июня подобрать объект недвижимости и оперативно заключить сделки после официального запуска новых параметров льготных ипотечных программ.
Стоит отметить, что наряду с преподавателями и работниками медицинских организаций подать заявку на жилищный кредит на обновленных условиях могут участники СВО, а также члены семей погибших военнослужащих. Приобрести недвижимость по сниженной ставке могут молодые супруги, одинокие родители с детьми до 19 лет, а также покинувшие территорию Украины граждане РФ, работники организаций ОПК, которые осуществляют деятельность в ДФО и Арктической зоне.
СберБанк
Чтобы получить льготную ипотеку, учителям и врачам достаточно трехмесячного, а не пятилетнего стажа. Молодые специалисты, работающие в ДФО и Арктической зоне, теперь могут приобрести недвижимость по госпрограмме через Домклик.
Напомним, ранее для получения жилищного кредита с государственной поддержкой требовалось отработать не менее 5 лет в государственном или муниципальном образовательном или медицинском учреждении. Сейчас это условие отменили. Заемщику только нужно подтверждать занятость в указанной организации каждые полгода в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора. Оформить
В рамках программ «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека» клиенты Сбера могут оформить кредит по ставке от 2% годовых (при наличии страхования здоровья и жизни). Первоначальный взнос – от 20,1% стоимости выбранного объекта, максимальный срок действия кредитного договора – 20 лет.
Если площадь недвижимости не превышает 60 квадратных метров, максимальный размер кредита составляет 6 миллионов рублей. Если же площадь квартиры (расположенной в том числе в моногороде) превышает 60 квадратных метров, то можно получить до 9 миллионов рублей.
Сейчас заявки на жилищные кредиты можно подать на портале Домклик. Рассматривать их начнут с 01.06.2024 года, когда изменения вступят в силу официально.
IT-ипотека в Сбере
С 21.05.2024 года клиенты СберБанка могут оформить на Домклик льготную ИТ-ипотеку с повышенным лимитом. Теперь в регионах-миллионниках максимальный размер жилищного кредита составляет 30 миллионов рублей, а в остальных населенных пунктах – 15 миллионов рублей.
Базовые лимиты, утвержденные Правительством РФ, составляют 18 миллионов и 9 миллионов рублей соответственно. По данной программе российские IT-специалисты могут приобрести жилье на первичном рынке.
Сумму в пределах базового лимита выдают по ставке 5% годовых, а сумму свыше – по действующей рыночной ставке. Таким образом, средневзвешенная ставка по данной программе составляет от 6% годовых.
Источник: brobank.ru