Этот материал будет полезен нашим читателям, которые хотят узнать:
- какие банки перестали принимать заявки на ипотеки с господдержкой;
- почему банки уже сейчас сворачивают прием заявок, если льготная ипотека действует до 1 июля.
Некоторые крупные банки начали приостанавливать прием заявок на льготную ипотеку для физических лиц до окончания основных государственных программ 1 июля. По информации РБК, Промсвязьбанк (ПСБ) принял решение о прекращении приема заявок на льготную ипотеку под 8% с 18 июня. Ранее к этому шагу пришли банк «Россия» и «Ак Барс». Пресс-служба ПСБ подтвердила эту информацию. Представители банков «Россия» и «Ак Барс» не ответили на запросы РБК.
В телеграм-канале «Ипотека и недвижимость» появилась информация о том, что с 19 июня МТС Банк прекращает принимать заявки на семейную и льготную ипотеку, а с 21 июня к нему присоединится Почта Банк (в рамках программы «Льготная ипотека на покупку дома», ИЖС).
Пресс-служба МТС Банка сообщила, что ипотека не является приоритетным направлением деятельности организации. Банк уже сформировал список клиентов, которые до конца июня завершат сделки по ранее одобренным заявкам в рамках этой программы. В пресс-службе Почта Банка не подтвердили информацию о прекращении приема заявок по одной из льготных программ.
По информации канала «Ипотека и недвижимость», Альфа-Банк предупредил клиентов, что заявки на льготные кредиты для покупки жилья, поданные после 17 июня, скорее всего, не успеют пройти все этапы оформления. Представитель службы поддержки кредитной организации в беседе с корреспондентом РБК не смог ни подтвердить, ни опровергнуть эти данные.
Почему банки хотят свернуть льготную ипотеку уже сейчас
В ПСБ объяснили прекращение приема заявок на льготную ипотеку под 8% завершением программы. В банке «Россия» сообщили, что технически клиенты могут подать заявку, но стандартный срок рассмотрения составляет 14 дней. И, как правило, такие заявки неудовлетворительны.
«Мы не можем обещать, что подпишем [сделку], что уложимся по времени, так как программа действует до 1 июля», – сообщил он.
Еще одним фактором является исчерпание лимитов. По словам директора банковских рейтингов НРА Наталии Богомоловой, правительство повышает лимиты выдачи льготной ипотеки по мере реализации госпрограмм. После чего «Дом.РФ» распределяет денежные средства между кредитными организациями, основываясь на количестве поданных заявок. В рамках этих лимитов банки получают компенсацию льготной процентной ставки от государства.
Богомолова отметила, что приостановка приема заявок на новые кредиты помогает контролировать спрос и дальнейшие выдачи. Эксперт ожидает, что и другие участники рынка в ближайшее время прекратят принимать заявки на льготные кредиты.
Льготная ипотека – это вид кредитования, при котором банки выдают заемщикам кредиты на приобретение жилья по сниженной ставке. Разницу до фактической ставки компенсирует государство. Льготные программы направлены на поддержку определенных категорий населения, снижение финансовой нагрузки на граждан, повышение рождаемости, стимулирование притока населения в регионы и поддержку строительной отрасли.
Что в итоге:
- Некоторые крупные банки приостановили прием заявок на льготную ипотеку, не дожидаясь 1 июля, объясняя это завершением основных госпрограмм;
- Прием заявок на льготную ипотеку приостановили ПСБ, Альфа-Банк, МТС Банк, Почта Банк, Банк Россия и Ак Барс Банк;
- Одной из причин, почему банки закрывают прием заявок, является исчерпание лимитов на выдачу льготной ипотеки. Таким образом они контролируют спрос;
- Также прекращение приема заявок помогает банкам уложиться во временные рамки госпрограмм и избежать задержек при рассмотрении заявок;
- На нашем сайте вы найдете лучшие условия по ипотеке среди всех предложений российских банков;
- Больше полезных новостей читайте в нашем Телеграм-канале.