Этот материал будет полезен нашим читателям, которые хотят узнать:
- Как правильно вкладывать деньги в недвижимость?
- Стоит ли покупать жилую недвижимость?
- На какой недвижимости получится заработать?
Генеральный директор АН «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева отмечает: чтобы правильно вкладываться в недвижимость, нужно учитывать целый ряд факторов, и первый из них – стоимость объектов, которые вы собираетесь купить.
«В текущей рыночной ситуации цены на жилье постоянно растут, и, если удастся найти выгодное предложение (в том числе успеть воспользоваться льготной ипотекой или приобрести такой объект, который обеспечит вам надежную капитализацию), можно уверенно вкладывать средства и затем получать прибыль. Общий совет здесь – изучить рынок, а затем принимать решение», – сказала Усачева.
В пресс-служба IT-агентства недвижимости Homeapp отмечают, прежде заключить сделку, эксперты оценивают перспективность объекта, опираясь на такие факторы как объем населения в выбранном регионе, изменение доходов граждан, рост инфляции и стабильность экономики страны.
Выберите компанию для покупки бумаг и открытия счета Чтобы получить возможность покупать и продавать ценные бумаги откройте счёт в брокерской или управляющей компании
ООО «УРАЛСИБ Брокер» комиссия 0,0212% — 0.12% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 045-12732-100000
АО «Россельхозбанк» комиссия 0,037% — 0,355% от суммы сделки Открыть счетЛиц. №077-08455-100000
ПАО «Промсвязьбанк» комиссия 0,045% — 0,3% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 177-03816-100000
АО «Банк ФИНАМ» комиссия 0,000% — 0,100% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 177-02739-100000
АО «КИТ Финанс» комиссия 0,15% — 0,2% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 040-06525-100000
Тинькофф Инвестиции комиссия 0,04% — 0,3% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 045-14050-100000
«Таким образом, возможно предложить инвестору лучший вариант, подкрепив свои рекомендации аналитикой», – отметили в пресс-службе Homeapp.
С чего начать?
Специалисты Homeapp подчеркивает: начиная инвестировать в недвижимость, важно тщательно изучить различные финансовые аспекты, связанные с затратами. Прежде всего необходимо обратить внимание на первоначальный взнос, который обычно составляет от 10 и более процентов от общей стоимости недвижимости.
«Величина первоначального взноса зависит от стадии строительства проекта и маркетинговой стратегии застройщика. Также перед выбором объекта важно учесть расходы на оформление сделки, включая оплату услуг агентов и юристов, а также налоги на сделку или проведение экспертизы. После приобретения недвижимости инвестора будут ожидать расходы за владение объектом, которые включают выплаты по рассрочке, коммунальные платежи, покупку мебели для сдачи объекта в аренду, страхование и уплату налогов на недвижимость», – подчеркнули эксперты Homeapp.
Стоит ли покупать жилую недвижимость?
Выберите компанию для покупки бумаг и открытия счета Чтобы получить возможность покупать и продавать ценные бумаги откройте счёт в брокерской или управляющей компании
ООО «УРАЛСИБ Брокер» комиссия 0,0212% — 0.12% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 045-12732-100000
АО «Россельхозбанк» комиссия 0,037% — 0,355% от суммы сделки Открыть счетЛиц. №077-08455-100000
ПАО «Промсвязьбанк» комиссия 0,045% — 0,3% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 177-03816-100000
АО «Банк ФИНАМ» комиссия 0,000% — 0,100% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 177-02739-100000
АО «КИТ Финанс» комиссия 0,15% — 0,2% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 040-06525-100000
Тинькофф Инвестиции комиссия 0,04% — 0,3% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 045-14050-100000
Усачева отмечает, что цены на жилье постоянно растут во всех регионах России. Этот вид недвижимости всегда будет надежным и выгодным решением.
В пресс-службе Homeapp Bankiros.ru рассказали, что при покупке жилой недвижимости, особенно за рубежом, следует учитывать различные факторы. Такие как потенциал роста цен, доходность, спрос на рынке и ликвидность актива.
«Если у инвестора основная цель – получение регулярного дохода на долгосрочный период с надеждой на рост стоимости активов, то дома или коммерческая недвижимость представляют больший потенциал. Однако, их покупка требует больших инвестиций как в сам объект, так и в его обслуживание», – подчеркнули в Homeapp.
Также эксперты Homeapp добавили, что квартиры являются наиболее популярным и менее рискованным вариантом для инвестиций. Особенно привлекательный вариант инвестирования – покупка квартиры на этапе строительства, так как он позволяет сэкономить до 50% бюджета в определенных проектах. Но в данном случае крайне важно выбрать надежного застройщика и учитывать возможные задержки в строительстве при принятии решения, пояснили в агентстве недвижимости.
Выберите компанию для покупки бумаг и открытия счета Чтобы получить возможность покупать и продавать ценные бумаги откройте счёт в брокерской или управляющей компании
ООО «УРАЛСИБ Брокер» комиссия 0,0212% — 0.12% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 045-12732-100000
АО «Россельхозбанк» комиссия 0,037% — 0,355% от суммы сделки Открыть счетЛиц. №077-08455-100000
ПАО «Промсвязьбанк» комиссия 0,045% — 0,3% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 177-03816-100000
АО «Банк ФИНАМ» комиссия 0,000% — 0,100% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 177-02739-100000
АО «КИТ Финанс» комиссия 0,15% — 0,2% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 040-06525-100000
Тинькофф Инвестиции комиссия 0,04% — 0,3% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 045-14050-100000
На какой недвижимости получится заработать?
Усачева отмечает, что если мы говорим о приобретении недвижимости этой зимой, то в первую очередь она бы обратила внимание на южные регионы, например, Краснодарский край.
«Можно вложиться в недвижимость, а затем, в летний период, сдавать ее, получая доход», – отметила Усачева.
Помните, что любые инвестиции − это рисковое вложение. О чем стоит помнить, прежде, чем вложить куда-то свои деньги, узнайте тут.
Что в итоге:
- Стоимость объектов, которые вы хотите приобрести, является первостепенным фактором при принятии решения.
- Важно изучить рынок и найти выгодное предложение, которое обеспечит вам прибыль в будущем.
- Кроме того, перед покупкой недвижимости необходимо учесть финансовые аспекты, такие как первоначальный взнос, расходы на оформление сделки и последующие расходы на владение объектом.
- Если рассматривать жилую недвижимость как инвестицию, то важно также учитывать потенциал роста цен, доходность, спрос на рынке и ликвидность актива.
- Сравнить ставки по ипотеке и выбрать наиболее выгодные предложения можно здесь.
Выберите компанию для покупки бумаг и открытия счета Чтобы получить возможность покупать и продавать ценные бумаги откройте счёт в брокерской или управляющей компании
ООО «УРАЛСИБ Брокер» комиссия 0,0212% — 0.12% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 045-12732-100000
АО «Россельхозбанк» комиссия 0,037% — 0,355% от суммы сделки Открыть счетЛиц. №077-08455-100000
ПАО «Промсвязьбанк» комиссия 0,045% — 0,3% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 177-03816-100000
АО «Банк ФИНАМ» комиссия 0,000% — 0,100% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 177-02739-100000
АО «КИТ Финанс» комиссия 0,15% — 0,2% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 040-06525-100000
Тинькофф Инвестиции комиссия 0,04% — 0,3% от суммы сделки Открыть счетЛиц. № 045-14050-100000
Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале Bankiros.ru.