В ВТБ предлагают изменить условия «Семейной ипотеки» после 01.07.2024 года, внедрив дифференцированные ставки для многодетных россиян.
По словам представителей банка, инициативы позволят повысить эффективность льготной ипотечной программы и улучшить демографическую ситуацию в России.
Эксперты ВТБ рекомендуют сконцентрироваться на поддержке многодетных заемщиков. Для этого можно использовать дифференцированную шкалу ставок. Так, при рождении в семье третьего и последующих малышей процентную ставку будут снижать.
В банке также считают целесообразным пересмотреть действующие лимиты по государственной программе (6 миллионов рублей для всех субъектов, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) с учетом роста стоимости жилья во многих регионах страны. К примеру, в Краснодарском крае и Нижегородской области квартира площадью 60 квадратных метров обойдется в 9 и 7 миллионов рублей соответственно.
Кроме того, необходимо изучить вопрос приемлемой площади квартир для семей с детьми. Для комфортного проживания таких заемщиков важно повысить доступную сумму кредита или опустить процентную ставку при покупке жилья, площадь которого превышает 60 квадратных метров.
Оформить
Также необходимо позволить рефинансировать ипотеку на «вторичку» гражданам после рождения второго либо последующего ребенка.
По словам экспертов, за 6 лет госпрограмма «Семейная ипотека» стала эффективным инструментом повышения качества жизни российских семей с детьми. Только в ВТБ за последний год спрос на нее вырос втрое. С начала 2024 года программой смогли воспользоваться 40% ипотечных заемщиков. За весь период действия программы ВТБ заключил 264 тысячи сделок на 1,1 триллиона рублей.
Напомним, действие программ «Семейная ипотека» и «Ипотека на новостройки» должно было завершиться 01.07.2024 года. Но в начале текущего года президент РФ Владимир Путин дал поручение продлить действие программы «Семейная ипотека» до 2030 года с сохранением ключевых параметров.
Источник: brobank.ru